Appartement T2 à Saint-Aubin du Cormier

Location d'un joli T2 de 41m2 au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble neuf sécurisé de novembre 2023, proche du bourg, A84 à 3 mn.

Vous serez conquis par son environnement proche des commodités , Mairie, boulangerie, restaurant, banque, pharmacie,...

Appartement meublé de 2 pièces au calme, entrée de 4,10 m² avec interphone et placard, cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon/séjour lumineux avec accès terrasse, 1 WC indépendant avec lavabo de 1,96 m², chambre avec accès terrasse de 10,84 m² avec son lit 140x190 ( 3 grands coffres de rangement et 2 tables de chevet intégrées ), son dressing ( 2 penderies/8 cases et 4 tiroirs ) et son bureau/coiffeuse, 1 salle d'eau de 5m² avec douche à l'italienne et avec machine à laver BRANDT 7kg ( moteur à induction/économe en énergie et eau ).

L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble neuf ( livraison novembre 2023 ) de 3 étages, il dispose d'une terrasse privée de 13,50 m² orienté Ouest avec son canapé et fauteuil de jardin.

Une place de parking privative au pied de l'immeuble.

Cuisine équipée avec de multiples rangements et son électroménager neuf ( Hotte inclinée classe A et Four à micro-ondes CANDY connectés par WIFI, Four à catalyse 70L CANDY classe A+, Lave-vaisselle BRANDT avec Autoprogramme pour un lavage économe en énergie et ouverture de porte automatique en fin de cycle, Réfrigérateur/congélateur 300L HISENSE, froid ventilé et système Adaptech : système intelligent analysant vos habitudes d’utilisation sur 7 jours afin d'adapter la température du réfrigérateur aux ouvertures régulières de la porte, 2 plaques à induction SAUTER, machine à café Barista à capsules ). Chauffage au gaz individuel.

Entièrement meublé et décoré avec soin, l'appartement comprend dans le salon un coffre de rangement, deux bibliothèques vitrées, un buffet TV, TV leds 80 cm, une table ronde et ses deux chaises et un canapé Italien convertible offrant 2 couchages confortables supplémentaires en dépannage. Vaisselle complète neuve, 2 couettes (été & hiver ), 2 oreillers et sa parure de lit. Un petit bureau et deux tabourets. Un escabeau. Un aspirateur et set de nettoyage sol, un étendoir à linge,...

Grande baie coulissante dans le salon donnant sur la terrasse, la chambre comprend aussi une porte avec un accès direct sur la terrasse. Porte à galandage entre le salon et la chambre pour un gain d'espace. Volets roulants électriques.

Tous les luminaires sont à leds et économes en énergie. DPE C