Maison à vendre à Ercé-près-liffré

Maison 10 pièces 170 m²

EN EXCLUSIVITE : A Ercé-près-liffré, à proximité directe des commerces, des écoles, collège et commodités, dans un hameau calme, cette maison très bien entretenue, avec une belle qualité de construction et lumineuse de 2000 de 170 m2 avec possibilité de vie de plain pied, 2 garages, 1 carport et jardin arboré vous apportera confort & bien-être avec de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée est équipée d'un placard de rangement sur mesure, une pièce de vie salon/séjour de 60 m² avec son insert, une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée composée de nombreux rangements, îlot central avec espace repas, ouverte sur le séjour/salon baigné de lumière orienté sud et ouest, 2 chambres et une grande pièce d'eau, double vasques, baignoire ronde et douche, WC séparé. Dans le prolongement de la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine avec de multiples rangements et plans de travail. Le RDC comprend aussi une grande buanderie pour machine à laver & sèche-linge, congélateur-coffre,... ainsi qu'un espace bien-être avec un sauna infrarouge 3 personnes. Les 2 garages sont équipés d'une porte électrique à télécommande. A l'étage, un palier dessert 4 chambres ( de 9.50 à 17.50 m2 ) dont 2 avec placard intégré, une grande mezzanine avec un coin salon, une salle de bain et un wc.

Maison équipée en domotique, volets roulants électriques, 2 portes de garages électriques. L'espace extérieur de 2500 m2 environ est entièrement clos avec portillon et portail électrique. Visiophone avec vision nocturne et moniteur écran 4.3 pouces. Cour avec un carport et un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, l'espace jardin est arboré avec deux terrasses, une exposée sud ( avec son barbecue ) et une à l'ouest pour les couchers de soleil, un spa de nage couvert par une pergola avec sa terrasse en bois, un cabanon pour entreposer vos outils... Travaux récents : nettoyage du toit en ardoises véritables, ravalement réalisé en peinture plastifiée, isolation par ouate de cellulose soufflée, cuisine, VMC, chaudière gaz à condensation, clôtures, portillon et portail. Situation idéale pour le travail et vos balades avec la proximité de l'A84. Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser !